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株式投資

祝日や夜間でも取引できる!話題の投資方法「CFD取引」とは?

「会社の休日に投資したい!」と思ったことはありませんか? 投資はできれば市場が開いているリアルタイムに行いたいという方も多いはず。 今回は祝日や夜間にリアル取引できる「CFD取引」の基本についてご紹介します
株式投資

クロス取引で株主優待タダでもらえる?株価変動リスクをヘッジする方法

人気が高い株主優待の銘柄ほど、配当権利日にむかって株価が上がり、配当落ち日に下落する傾向があります。「株主優待は欲しいけど、損失は防ぎたい!」そんな時に役に立つのが「クロス取引(つなぎ売り)」です。
ライフハック

土地収用の「正当な補償」ってなに!?不満がある場合の対処法を解説

公共事業用地として買取りたい施工者と土地所有者の合意に至らない場合、解決法の一つつとして土地収用の手段を取られる可能性があります。「保障」に納得できない場合にどのような対策ができるのでしょうか。 今回は土地収用の「正当な補償」を受けるための手続きをご紹介します。
不動産投資

不動産投資をはじめるのに必要な年収&自己資金の目安はいくら?

「自己資金はいくら必要?」「年収はどれぐらいなら融資可能?」はじめて不動産投資をする方がまず最初に考える疑問ですよね。この記事では不動産等をはじめるのに必要な年収と自己資金について解説します。
税金対策

マンション投資で計上できる12の経費と節税のポイントとは?

オーナーさんになると、不動産賃貸により所得税が発生するのでお勤め先の年末調整だけではなく個人での確定申告が必要となります。出来るだけ漏れが無いよう経費を申告する必要があります。マンション投資で確定申告時に「経費」として何を計上できるか見ていきましょう!
不動産投資

<大阪×不動産投資>大阪エリアが投資家に注目される4つの理由

収益物件の選定に関しての成功の要となるのは、投資エリアの選び方です。2025年の万国博覧会開催地が決定し、「大阪」は最も注目される都市の一つです。 今後ますます人口増加・発展が予想され不動産投資の候補にもできると思われます。
不動産投資

【マンション投資】“損”する前にしっておきたい「利回り」の話

不動産投資をする上で、最も注目するのは「利回り」です。この数字が大きいほど、基本的には儲かる物件なのです。今回は"損"しないためにしっておきたい「利回り」についての話です。
不動産投資

大阪都心のタワマン事情(北区・中央区・西区)即買いして大丈夫!?

東京オリンピック&大阪万博に向けて、不動産価格は上昇傾向にあります。中でも大阪市中心部では、新築のタワーマンション需要が非常に高く、即完売するケースもあります。都心部のタワーマンションはなぜ人気なのででしょうか。
不動産投資

不動産投資とREAT(リート) 始めるならどっちがいいの?

不動産投資信託のREAT(リート)は証券市場でいつでも少額で始めることができます。現物資の不動産投資とは魅力が異なりますが、始めるのならどっちがいいのでしょうか?不動産投資とREATの違いを徹底比較します。
不動産投資

「登記」にまつわるトラブル!不動産購入時は要注意

土地や建物といった不動産を購入する際、通常は不動産登記記録を確認します。 しかし、登記の確認をせずに契約する場合や登記記録が事実と異なる場合があります。 登記に関するトラブルは意外と多いので、今回注目して考えてみましょう。
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