不動産投資 不動産投資に宅建は必要？宅建士資格取得を勧める３つの理由
不動産投資家は「宅建」資格を取得すべきでしょうか？ 結論から言えば、賃貸収入を目的とする不動産投資家は宅建士の資格は必要ありません。 宅建士を必要とするのは、「不動産取引業」であり、「不動産賃貸業」である不動産投資家（大家さん）には実務上必...
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不動産投資 八王子アパート階段崩落事故｜大家の責任とリスク管理
東京八王子でアパートの外階段が崩落して、入居者の方がお亡くなりになりました。 このアパートを施工した建設会社は、5月13日に地方裁判所に対して自己破産申請をしました。 警視庁は業務上過失致死容疑で捜査中ですが、自己破産で免責となれば、ご遺族...
不動産投資 ５０万円から始める不動産投資！『一口家主 iAsset』ってどうなの？
「不動産投資は、初期費用が高額…。」 「立地が良い都心マンションに投資したいけど、資金が足りない」 とお悩みの方はいませんか？ 少額からでも計画的・堅実に育てることができる不動産投資方法があれば良いですよね。 そこで近年注目されているのが、...
株式投資 クロス争奪戦とは！？優待クロス３つの裏技で株主優待を賢くGET！
株主優待をタダでもらうクロス取引の方法はとても簡単！ 信用売り＋現物買いでクロス取引、権利落ち日に現渡しの３ステップです。 権利付き最終日までにこの優待クロスを完成すれば、翌日権利落ち日以降は売却可能！ 株価値下がりリスク無しに、株主優待を...
株式投資 【2021年6月】IPO株の狙い目は？｜直近のIPO勝率から見る初値予想
「IPOになかなか当選しない」「IPOに当選しても損失が出るリスクってどれぐらい？」とお悩みの方へ。実際の騰落率と直近のIPO上場予定銘柄、初値予想をご紹介します。低リスクで大きな利益が期待できる新規公開株の直近情報を共有しましょう。
不動産投資 不動産投資を始めるなら知っておきたい！不動産投資ローンの基礎知識
不動産投資をする上で、収益物件購入の際にほとんどの方は金融機関から融資を受けることになります。不動産投資ローンについて知っておくべき基本知識をご紹介します
株式投資 IPOの当選確率を上げる４つのポイントとおすすめの証券会社
IPOの抽選方法や当選確率に関する条件は証券会社によって異なります。当選確率を上げて利益を出すためには、IPO当選のポイントを知ることが大切です。効率よくIPOに当選確率を上げる方法をご紹介します。
株式投資 クロス取引に強いおすすめ証券会社TOP５｜株主優待をお得にGET
クロス取引では、信用売り建てに対応している証券会社を選ぶ必要があります。 今回は、信用売り建てができるクロス取引に強いおすすめ証券会社TOP５をご紹介します。 コスト、銘柄数など証券会社の特徴を理解して、より利益率が高い証券口座を開設しまし...
株式投資 クロス取引で株主優待タダでもらえる？株価変動リスクをヘッジする方法
人気が高い株主優待の銘柄ほど、配当権利日にむかって株価が上がり、配当落ち日に下落する傾向があります。「株主優待は欲しいけど、損失は防ぎたい！」そんな時に役に立つのが「クロス取引（つなぎ売り）」です。
不動産投資 全国的に地価下落！？令和３年「地価公示」結果と不動産投資への影響
不動産投資を始めるにあたり、まず土地価格の相場を知る必要があります。 「購入しようとしている土地の価格が妥当か」 「売却しようとしている土地の価格が低すぎないか」 悩みますよね。 収益物件を購入・売却する前に、適正な土地の価格を知ることはで...