不動産投資 利回りを鵜呑みにするな！オーナーチェンジ物件に潜むリスクと注意点
投資物件を探している人であれば、「オーナーチェンジ」という言葉をよく目にすると思います。 オーナーチェンジ物件は「入居者がすでに住んでいる物件」のことをいいます。 オーナーチェンジ物件は「購入後すぐに家賃収入を得られる」という大きなメリット...
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不動産投資 初心者必見！ワンルームマンション投資のメリットとデメリット
不動産投資を検討する際に、 「一棟アパートとワンルームマンションどっちがいいのだろうか...？」 と悩んでいる人も多いのではないでしょうか。 この記事では、ワンルームマンション投資のメリットとデメリットをアパートなどの「一棟物件」と比較しな...
不動産投資 マンション投資とは？初心者が始める前に知っておくべきメリットとリスク
マンション投資とは「利益を得る目的でマンションを所有すること」をいいます。 「マンション投資は将来の年金代わりになる」 「マンション投資で節税ができる」 「マンション投資は生命保険の代わりになる」 あなたも一度は耳にしたことがあるのではない...
投資信託 MSCI除外で大暴落！MSCI除外銘柄の株価の今後を予想
モルガンスタンレー証券のMSCIの新規採用銘柄・除外銘柄に選ばれると、その株価は思わぬ方向へ進みます。 多くの場合は、定期入れ替え日まで下落トレンドとなり、その後も軟調です。 MSCIの入れ替えは5月が最も多く、次いで11月です。 2022...
株式投資 ストップ高銘柄を賢くGET！比例配分方式のストップ配分を確認しよう
株式投資をしていると、好材料が出たり、サプライズ決算でストップ高になる銘柄が毎日のように出てきますよね。 ストップ高、ストップ安になると、しばらくの間はストップ高なら上げ目線、ストップ安なら下げ目線の値動きとなることが多いです。 ストップ高...
株式投資 【2022年7月】高配当銘柄ベスト１５＆おすすめ株主優待５銘柄
高配当、優良な株主優待で定期的なインカムゲインを求める方に、2022年7月に権利獲得できる株銘柄をご紹介します！ 株価の乱高下が激しい昨今ですが、株価上昇局面では、権利獲得月の高利回り銘柄や株主優待銘柄に買い注文が集まることが予想できます。...
株式投資 【2022年６月】高配当銘柄ベスト１５＆おすすめ株主優待１１銘柄
高配当、優良な株主優待で定期的なインカムゲインを求める方に、2022年6月に権利獲得できる株銘柄をご紹介します！ 株価の乱高下が激しい昨今ですが、株価上昇局面では、権利獲得月の高利回り銘柄や株主優待銘柄に買い注文が集まることが予想できます。...
株式投資 TOB（株式公開株式）の基本②｜TOBの株価は本当にあがるのか？
TOB（株式公開買付）とは、企業買収の手段として用いられる。個人投資家にとってもTOBは儲けることが手段になるのでしょうか？ 前回の記事で、TOBが発表されると、一般的には、株価はTOB買付価格にサヤ寄せし、上昇すると説明しました。 前回の...
株式投資 TOB（株式公開株式）の基本①｜ローリスク・ミドルリターンを狙え！
「TOBって何？どうやって参加するの？」 「TOBって、個人投資家にとっても稼ぐことができるの？」 と、ご質問を頂く機会が多いので、今回から２回に渡り、TOB（株式公開買い付け）について執筆します。 TOB（株式公開買付）とは、企業買収の手...
その他投資 トレーディングビュー初心者におすすめインジゲーター５選とカスタム3選
投資家から絶大な人気を誇るテクニカル分析ツール「トレーディングビュー（TradingView）」 評判は知っているけど、使い方に戸惑っている方はいませんか？ 特に悩むのが、「インジゲーター」の選び方と、その使い方ではないでしょうか。 今回は...