不動産投資

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八王子アパート階段崩落事故|大家の責任とリスク管理

東京八王子でアパートの外階段が崩落して、入居者の方がお亡くなりになりました。 このアパートを施工した建設会社は、5月13日に地方裁判所に対して自己破産申請をしました。 警視庁は業務上過失致死容疑で捜査中ですが、自己破産で免責となれば、ご遺族...
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50万円から始める不動産投資!『一口家主 iAsset』ってどうなの?

「不動産投資は、初期費用が高額…。」 「立地が良い都心マンションに投資したいけど、資金が足りない」 とお悩みの方はいませんか? 少額からでも計画的・堅実に育てることができる不動産投資方法があれば良いですよね。 そこで近年注目されているのが、...
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全国的に地価下落!?令和3年「地価公示」結果と不動産投資への影響

不動産投資を始めるにあたり、まず土地価格の相場を知る必要があります。 「購入しようとしている土地の価格が妥当か」 「売却しようとしている土地の価格が低すぎないか」 悩みますよね。 収益物件を購入・売却する前に、適正な土地の価格を知ることはで...
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「共有は紛争の母」ってどういうこと?収益物件を共有する場合の対策

マンションやビルを一棟買いする場合、どうしても高額になるので、場合によっては数名で資金を出し合って購入するケースもありますよね。不動産を共有した場合、後に共有解消したくなったり、不動産投資を止めたくなった時にどうすればよいか対応策をご紹介します。
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狙い目物件の見つけ方とは?相場より格安で購入できるお宝物件4種類

不動産投資で収益物件を購入し、安定した賃貸収入を得るために一番重要なのは、 「優良物件をできるだけ安く購入すること」です。 では、相場より安い物件を見つけるにはどうすればよいのでしょうか?狙い目物件の見つけ方をご紹介します。
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不動産投資会社の営業マンが物件を購入しない3つの理由

不動産投資で稼げる儲かる話なら、収益情報を保有している社員もやっているに違いない!と思うのが普通ですよね。儲かる話をわざわざ他人に斡旋するなんて勿体無いですから。 しかし、大半の営業マンは収益物件を保有していません。
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不動産投資会社の選び方はココに注目!5つの重要な判断基準とは?

不動産投資会社はよく考えずに決めてしまうと、物件購入した後に大きな不満や不安・負債を抱え込むことになりかねません。 今回は不動産投資をはじめる上で欠かせない不動産投資会社の選定基準について解説していきます。
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